Обязанности и права нанимателя и наймодателя

 Наймодатель имеет следующие права:

• Отказаться от перезаключения Договора найма в конце установленного Договором периода; перезаключать его, сохраняя условия аренды; ставить новые условия в конце оговоренного срока.
• разрешать вселение других лиц по просьбе нанимателя на данную жилплощадь
• устанавливать иной размер оплаты аренды в период до истечения срока Договора при
  взаимном согласовании.
• запрещать дальнейшее нахождение нанимателя в квартире по истечении Договора
  взимать с нанимателя своевременно аренду
• требовать соблюдать надлежащий порядок и чистоту в квартире
• по взаимной предварительной договорённости осматривать состояние бытовой техники,
  ценностей находящихся в квартире, и самого жилья

Наймодатель имеет следующие обязанности:

• отдавать в аренду жилплощадь в состоянии подходящем для проживания
• позаботиться о наличии коммунальных услуг на данной жилой площади

Наниматель имеет следующие права:

• пользоваться самим жильём, имущество находящимся в нём в течение срока аренды
  указанного в Договоре
• расторгать Договор найма, поставив в известность заранее об этом факте наймодателя
• заселять на снимаемую жилплощадь других людей только при разрешении наймодателя
• выступать нанимателем первой очереди при окончании срока действия Договора, либо при других обстоятельствах определяющих порядок нахождения на данной жилплощади указанных в Договоре найма
• иметь временную регистрацию в данной квартире

Наниматель имеет следующие обязанности:

• арендуемую жилплощадь использовать по назначению (только для проживания в ней)
• отвечать материально за состояние жилой площади и имущество, которое в ней находится
• выполнять нормы пользования данной жилплощадью, поддерживать в ней порядок и чистоту
• если это предусмотрено Договором найма, своевременно вносить плату за услуги коммунальных служб и за телефон
• покинуть арендуемую жилплощадь, когда истечёт срок Договора
• разрешать наймодателю осмотр состояния сдаваемой квартиры, имущества