Что такое «договор найма»?

Договор найма — это договор, по которому наймодатель предлагает нанимателю за определённую сумму жильё на конкретный временной период. Иногда он может называться — Договором поднайма или Договором аренды жилого помещения.
Договор данного типа для нанимателя — служит гарантией законности проживания его на оговорённой территории, а для квартиросдатчика — он устанавливает документально его права на данный вид недвижимости в случае, если он подвергнется проверке со стороны налоговой службы или органов правопорядка. Договор найма является необходимым при аренде жилья обеим сторонам, а также в случае нарушений со стороны съёмщика или арендатора. При возникновении претензий у какой-либо из сторон, он послужит основанием для ведения судебного дела и рассмотрения оных.

Договор входит в действие с момента подписания, составляется в письменном виде (экземпляры дублируют друг друга для каждой из сторон-участниц).

Подписывают его стороны в присутствие риелтора агентства, при посредстве которого заключается сделка. Он же устанавливает и наличие всей устанавливающей права документации и справок.

Причины расторжения Договора должны чётко прописываться в Договоре. Любая из сторон имеет право прервать его действие по взаимному соглашению.